1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.5万円/㎡
前年比-35.9%
松戸市
19.4万円/㎡
前年比-64.9%
パークハイツ
千葉県松戸市中根
常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 43.94㎡の場合
相場
1,029万円
23.4万円/㎡
487
848
1,209
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,209万円
19.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
パークハイツ
980万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 43.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 980万円 | 22.3万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 19.4万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 960万円 | 22.3万円 | 2階 | 43.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 24.6万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 21.4万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 780万円 | 15.4万円 | 5階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は21.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,180万円 | 26.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/06 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 620万円 | 17.0万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/19 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅10分 | 1,250万円 | 23.5万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/29 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 980万円 | 22.3万円 | 44.02㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 26.9万円 | 42.81㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅6分 | 1,380万円 | 25.4万円 | 54.4㎡ | 2DK+S | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/04 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅7分 | 847万円 | 17.3万円 | 48.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/15 | 篠崎マンション 松戸市南花島四丁目 | 上本郷駅11分 | 1,000万円 | 21.1万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/20 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 950万円 | 21.1万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,200万円 | 24.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅45分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 43.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 890万円 | 20.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.35㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | 多幸ビル 松戸市三矢小台一丁目 | 矢切駅6分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 800万円 | 16.8万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,300万円 | 24.4万円 | 53.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,190万円 | 24.1万円 | 49.39㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/04 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.2㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%下落、松戸市では64.9%下落しています。