1972〜1982年築, 専有面積33.94㎡〜53.94㎡の平均販売価格
千葉県
26.7万円/㎡
前年比+16.0%
松戸市
22.7万円/㎡
前年比+4.4%
パークハイツ
千葉県松戸市中根
常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 43.94㎡の場合
相場
1,029万円
23.4万円/㎡
487
848
1,209
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,029万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜1,209万円
19.3万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パークハイツ
980万円（22.3万円/㎡）/ 4階 / 43.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 980万円 | 22.3万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/20 | 980万円 | 19.4万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 960万円 | 22.3万円 | 2階 | 43.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 21.4万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,080万円 | 24.6万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/18 | 698万円 | 14.7万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 780万円 | 15.4万円 | 5階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 16.4万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/21 | 890万円 | 20.3万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/02 | 790万円 | 18.0万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 20.6万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/23 | 840万円 | 19.1万円 | 4階 | 43.94㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は22.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/14 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 590万円 | 17.6万円 | 33.54㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/24 | 新作第3京葉ハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 780万円 | 18.8万円 | 41.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/06 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 1,490万円 | 27.9万円 | 53.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | ユーカリハイツ 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅4分 | 1,150万円 | 27.9万円 | 41.23㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/17 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 960万円 | 19.5万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/28 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 798万円 | 18.0万円 | 44.43㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/09 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,550万円 | 31.6万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 980万円 | 28.7万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 980万円 | 26.9万円 | 36.4㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 25.6万円 | 38.98㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/18 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,690万円 | 32.4万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2022/10/29 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 847万円 | 17.3万円 | 48.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/06 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 620万円 | 17.0万円 | 36.45㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/25 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 890万円 | 25.5万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/01 | 堀切マンション 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅7分 | 798万円 | 19.2万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/12 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 780万円 | 20.0万円 | 38.91㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 20.1万円 | 38.88㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/29 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 800万円 | 16.8万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/05 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,488万円 | 31.5万円 | 47.27㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,300万円 | 24.4万円 | 53.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3Kバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 54.01㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/10 | ひばりマンション 松戸市小根本 | 松戸駅4分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.04㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2021/08/26 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,200万円 | 21.9万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/17 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | 江戸川ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 880万円 | 20.0万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/30 | グレースコーポ稔台 松戸市稔台三丁目 | みのり台駅10分 | 790万円 | 22.5万円 | 35.17㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,100万円 | 23.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 780万円 | 17.4万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。